高州市人民政府计划2019年12月28日在通川大道举办一场“古郡展新姿 大道启新程”的高州市万人徒步活动， 让市民感受高州深厚的历史文化和日新月异的城市发展变化；

同时是为迎接2020年新年到来并在新的起点上再出发的一次总动员，也是为迎接第十七届省运动会2026年在茂名举办提前做准备的一次总动员；

更是提高城市承载力和综合竞争力，推进城市功能品质与市民生活品质双双提升，拉开冼太大道沿线发展帷幕的一次总动员；

一座城市的发展，不仅仅取决于其先天的地理位置、城市交通状况和经济发展水平，还离不开一座城市道路建设，也就是所谓的路通财通，在城市变迁与发展中，深深地影响着城市发展格局，犹如一条条繁华道路的发展历程，就是一个城市的发展史。

城市发展新格局，多重利好聚冼太大道沿线；

如今的高州

高速公路可便捷出行

民生基础设施建设逐步完善

经济发展蒸蒸日上

高州的城市建设开启快进模式

冼太大道沿线承载高州下一个10年城市发展风口

发展利好一：城市扩张大势所趋

2019年初广东省人民政府的批复原则同意《高州市城市总体规划（2011-2035年）》，确认高州市是茂名市域副中心城市，到2035年，中心城区人口规模控制在75万人以内，城市建设用地规模控制在75平方公里以内；目前高州人口约183万，常住人口约45万，未来常住人口与城市规模将会翻倍。

城区提质扩容提质势在必行，定调东拓、南进、北延、西优的发展思路。

发展利好二：交通 改变格局

通川大道预计年底通车，将与高凉路、冼太大道沿线接驳，形成“高州一环”，提升市区交通便利性，快速畅享老城区成熟配套，如金港湾商圈、华润商圈、学校、机关单位、人民医院等，并可由通川大道快速到达高州各大乡镇、通往包茂高速、汕湛高速。

正所谓路通财通，纵观珠三角大城市发展历程，交通便利地方必是城市繁荣之地。

高州城市原发展规划受周边山岭与鉴江河的限制，仅围绕着高凉路向两边发展，现高州一环形成，将搭建成高州未来城市发展新骨架，城市发展规划将围绕着高州一环大力发展。

凤凰大道由政府斥约5000万巨资打造，位于高州碧桂园凤凰城南侧，东接国道207线，在西偏北方向接上县道614线。

道路全长约1284.6米，规划控制红线宽度38米，拟建双向6车道现已经开始动工建设，以城市主干道标准设计，并计划在2020年10月底竣工通车，凤凰大道建成后将大力改善周边交通环境，促进冼太大道沿线的建设发展，为城市扩容提质打下坚实基础。

茂高快线升级改造于10月7日，举行了省道S280线高州石仔岭至茂南爱群段（茂高快线）路面改造工程开工仪式。

茂高快线在原公路基础上按双向六车道一级公路技术标准，进行加铺沥青面层改造，全线路基宽度分别为 30.5米和26.5米。项目工程预算1.8亿多元，建安费1.6亿多元，计划工期为380日，预计2020年10月完工。

茂高快线为建设良好交通环境、提高城市品位、迎接2026年省运会而如火如荼准备中。

发展利好三：规划利好

2019茂名高州荔枝节招商大会的公布6大重点项目，其中5个重点项目布局在冼太大道沿线。

1.高州市体育城项目

高州市体育城项目选址在冼太大道沿线，用地规模约800亩， 将建成集大型体育设施、市政设施、商业于一体的城市片区中心，其中体育设施用地约300亩，市政基础设施用地约150亩，商住用地约250亩，总建筑面积约50万平方米。

总投资约60亿元，高州体育中心建成后，将承办2026年广东省运会的9个体育场馆之一。按照市体育中心项目建设规划，预计在今年6月底前完成项目建设意向书，9月至12月完成可行性研究报告编制等前期工作，2021年上半年动工建设。

挂榜岭西区“三旧”改造项目

挂榜岭西区“三旧”改造项目位于挂榜岭森林公园西侧，对项目内的旧厂房进行改造，规划总面积约400亩。项目依托挂榜森林公园的自然环境，打造高品质的绿色生态小区。

宝光片区综合用地项目

宝光片区综合用地项目位于宝光片区鉴江北岸、冼太大道沿线西侧，规划用地约473亩，总建筑面积约110万平方米。拟建成由商业中心、办公区、住宅区、学校等组成，集零售、餐饮、休闲、社交、旅游等服务功能于一体的大型社区中心。

4.商贸城项目

商贸城项目位于通川大道与冼太大道沿线交汇处，拟规划建设集餐饮、商住、会展、购物于一体、占地352亩的商贸物流城。

碧桂园凯旋华府-凤凰大道南侧商住用地项目

碧桂园凯旋华府项目位于冼太大道沿线，凤凰大道南侧，毗邻碧桂园凤凰城。项目面积约180亩，规划建设为高端现代小区，配套一所幼儿园、一所小学，主要满足凤凰城业主教育需求。

碧桂园看好冼太大道沿线未来发展，抢先布局，投资约9.5亿在造一座城，拥有丰富生活配套，自成一体。

（图源碧桂园凯旋华府效果图）

（图源碧桂园凯旋华府效果图）

碧桂园凯旋华府全新升级社区配套，规划约1000㎡大型综合儿童乐园、5大广场、环社区跑道、2大羽毛球场、标准篮球场、架空层泛会所等，社区采用围合式布局，推窗即景，面积段约106-144㎡带装修洋房，3-5房为主，满足不同家庭需求。

11月30日样板房已盛大开放。

（图源碧桂园凯旋华府效果图）

所谓远见者>眼见者。

城市建设日新月异，冼太大道沿线开发建设热火朝天，是城市经济投资置业的首选之地！冼太大道沿线崛起大势所趋，未来可期。